'전셋값 격차' 검색결과

수도권 전셋값 상승에 고개 들던 갭투자, 고금리에 시들

수도권 아파트 전셋값이 3개월째 상승세를 보이면서 전세를 끼고 매매하는 ‘갭투자’가 수도권 일부 지역을 중심으로 늘어날 조짐을 보였지만, 대출금리 인상에 다시 위축되는 모습이다.지난 19일 한국부동산원이 발표한 전국주택가격동향조사에 따르면 수도권 아파트 전세가격지수는 올해 7월부터 9월까지 3개월 연속 오르며 상승세를 보인다. 전세대출 금리 인하와 대

2023-10-28

매매-전셋값 격차…서울 소형 아파트 좁아졌고, 대형 벌어졌다

서울 소형 아파트(전용면적 60㎡ 이하)의 매매와 전셋값 격차가 2년 만에 최소치를 나타냈다. 반면 대형 아파트(전용면적 85㎡ 초과)의 매매와 전셋값 격차는 최대로 벌어졌다. 주택형별 가격 차별화가 심화된 모습이다.6일 부동산R114 시세 통계 자료에 따르면 지난 7월 서울 아파트 매매 평균가는 12억9354만원, 전셋값 평균은 6억344만원으로 나타났다. 매매와 전셋값 격차는 6억9010

2023-08-06

집값 급등하던 인천, ‘깡통전세’ 지뢰밭으로

2년 전 전국 집값상승률 1위를 기록하던 인천이 최근 집값 하락이 가팔라지면서 ‘깡통전세’ 위험도 커지고 있다. 20일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 2월 기준 전국 아파트 매매가격지수는 전년 동월보다 17.2% 하락했다. 시도별로 가장 크게 하락한 지역은 -21.5%를 기록한 인천이었다. 치솟던 인천 집값의 하락세가 가팔라지자 전세가가 매매가보다 높은 이른바 깡통전세에

2023-03-20

지난해 기준, 서울 무주택자 vs 1주택자 순자산 격차 9.5배

지난해 집값이 급등하면서 주택을 1채라도 가진 소유자와 무주택자의 자산 격차가 더욱 커졌다는 조사 결과가 나왔다. 지난해 서울 지역 1주택자 가구는 무주택자가 가진 순자산 규모의 9.5배를 보유한 것으로 나타났다. 다만, 이 통계는 집값이 하락하기 전 시점이어서 금리가 오르고 집값 거품이 빠지고 있는 최근 상황을 대입하면 격차는 다시 줄었을 것으로 보인다.

2022-12-13

서울 아파트 신규-갱신 전셋값 격차 작년보다 5000만원 감소

올해 서울 아파트의 전세 신규계약과 갱신계약 간 보증금 격차가 지난해보다 줄어든 것으로 나타났다. 시세에 맞춰 계약하는 신규계약의 경우, 갱신권 사용 등으로 임대료 증액에 제한이 있는 갱신계약에 비해 높은 가격에 거래하는데 올해 들어 전세시장 하락세가 본격화하면서 격차가 줄어든 것으로 풀이된다. 30일 부동산R114에 따르면 전월세신고를 시행한 지난해 6월

2022-12-01

서울도 양극화 심화…강남·강북 아파트값 7억원 차이 [체크리포트]

서울 중형 아파트 평균 매매가격이 한강을 기준으로 양극화하고 있다. 서울 한강 이남과 이북 중형 아파트값 격차가 7억원 넘게 벌어졌다. 8일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 KB부동산 주택가격동향을 조사한 결과에 따르면 지난 5월 한강 이북 14개 자치구 중형 아파트(전용 85㎡ 초과 102㎡ 이하) 평균 매매가격은 11억9893만원, 한강 이남 11개 자치구는 18억9970만원을 기

2022-06-11

"전셋값이 얼만데 보여주기식이죠"…중기청 전세대출, '그림의 떡'

“중소기업취업청년 전월세자금대출(중기청 전세대출)은 정부의 보여주기식 지원책이라고 보면 됩니다.” 서울 영등포에 위치한 한 공인중개업소 관계자는 9일 중기청 전세대출이 가능한 원룸을 찾는 기자에게 “중기청 대출이 가능한 1억원대 전세 매물은 거의 없다”며 “집주인 입장에서도 가입 조건이 까다로워서 선호하지 않는다”고 설명했다. 그는 이어 “중기

2022-06-10

서울서도 양극화…한강 강남‧강북 아파트값 격차 7억원 돌파

2022-06-08

‘무너진 주거사다리’ 전·월세에서 내집으로 이동 더 어려워져

문재인 정부 임기 동안 전·월세에서 내 집 마련으로 이동이 더욱 어려워진 것으로 나타났다. 서울 아파트의 전세가격과 매매가격 간 격차가 문재인 정부가 출범하던 2017년 5월에는 1억원 후반대였지만 올해 4월엔 6억원까지 벌어졌다. 즉, 5년 전엔 전세 보증금에 1억~2억원만 추가하면 내 집 마련 기회를 잡을 수 있었지만 지금은 6억원 정도를 추가 마련해야 하는 부담이

2022-04-27

저가아파트와 고가아파트의 가격 양극화, '역대 최고' [체크리포트]

저가아파트와 고가아파트의 가격 차이를 나타내는 아파트 5분위 배율이 역대 최대치를 기록했다. 저가아파트와 고가아파트의 가격 양극화가 심화되고 있는 것이다. 지난달 30일 KB부동산의 '11월 월간주택시장 동향'에 따르면 전국 아파트 5분위 배율은 매매 9.3 전세 7.4로 집계됐다. 이는 관련 통계를 집계한 2008년 12월 이후로 월간 기준 역대 최고치를 기록한 것이다. 전국

2021-12-04

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